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Provisionsfrei - keine Maklergebühr
Vermietete Wohnungen als Kapitalanlage jetzt zum Verkauf

Essener Strasse 347,349&351
8Bilder

AKTUELLE EIGENTUMSWOHNUNGEN ALS KAPITALANLAGE

Jetzt Verfügbar: Wer heute rechtzeitig für sein Alter vorsorgen, sein Vermögen renditestark und inflationssicher anlegen und zahlreiche weitere Vorteile genießen möchte, ist nach einhelliger Überzeugung renommierter Experten mit dem Erwerb einer Immobilie am besten beraten. Als zukunftsträchtigste Anlageform stellt die Investition in eine Wohnimmobilie einen nachhaltigen Wert dar.

Mögliche 100-110% Finanzierung
Wenn gewünscht auch ohne Eigenkapitaleinsatz.
Unser Netzwerk ermöglicht Ihnen sehr gute Kreditkonditionen auch ohne Eigenkapital.
Kleiner Aufwand - großes Vermögen! ab 150,-€
(Darlehensrate/Betriebskosten/Instandhaltungsrücklage Minus Mieteinnahmen) im Monat zu einer vermieteten Eigentumswohnung.
Durch Mietanpassungen wird der monatliche Aufwand über Jahre immer geringer, sodass ggfs. auch der Cashflow positiv wird.

Die Immobilie: 
hier sind bereits enthalten:
1. MIETPOOLSYSTEM
Unser Mietpoolsystem generiert für Sie regelmäßige Mieteinnahmen. Selbst bei einem Mieterwechsel, bei Leerstand oder einer Wohnungsrenovierung sorgt der Mietpool als „Vermietergemeinschaft“ für kontinuierliche Mietzahlungen und minimiert das Vermietungsrisiko für den Einzelnen.

2. RENOVIERUNGSSYSTEM
Beim ersten Mieterwechsel nach dem Erwerb erfolgt eine individuelle Bestandsaufnahme der Wohnung. Oftmals ist es erforderlich, die vormals langjährig vermietete Wohnung auf einen modernen Standard zu bringen, um eine marktgerechte Miete zu erzielen. Bei entsprechendem Bedarf werden durch uns einmalig die erforderlichen Renovierungsarbeiten durchgeführt.

3. LANGFRISTIGES MIETVERWALTUNGSSYSTEM
Unsere Mietverwaltung in Kombination mit dem Mietpoolsystem vereinfacht dem Immobilienkäufer den persönlichen Verwaltungsaufwand erheblich. Die Mietverwaltung kümmert sich neben den regelmäßigen Betriebskostenabrechnungen um die Anliegen der Mieter, sie regelt die Neuvermietung der Wohnung bei Mieterwechsel und koordiniert erforderliche Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung.

4. PROFESSIONELLES HAUSVERWALTUNGSSYSTEM
„Sie investieren – wir kümmern uns um die Details“. Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Dazu gehört u.a. die Kommunikation mit der Hausverwaltung, die Vertretung Ihrer Interessen bei den Eigentümerversammlungen und die regelmäßige Überprüfung der wirtschaftlichen Ziele Ihres Investments.

5. Auf Wunsch: FINANZIERUNGSSYSTEM (auch ohne Eigenkapitaleinsatz)
Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir unterstützen Sie unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation bei der Wahl des optimalen Finanzierungspartners.

Klicken Sie hier für die Konzeptdetails.

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, einer sinnvollen Geldanlage und möchten sich etwas als Altersvorsorge aufbauen?
Dann kann eine dieser Wohnungen das Richtige für Sie sein.
Zu den Objekt-Details kommen Sie hier.

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Oberhausen in sehr guter Lage mit hervorragender Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe)

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