Haus & Grund

Mit wärmeren Temperaturen steigt das Risiko für Legionellen im Trinkwasser. Die Bakterien vermehren sich vor allem in warmem Wasser zwischen 25 und 45 °C und können sich in selten genutzten Leitungen besonders stark ausbreiten. Gefährlich wird es beim Einatmen von Wassernebel, etwa beim Duschen: Legionellen können die Legionärskrankheit auslösen, eine schwere Lungenentzündung. Besonders gefährdet sind ältere Menschen und Personen mit geschwächtem Immunsystem, warnt Dr. Ulrike Kirchhoff,...

Wespen stehen in Deutschland gemäß § 39 Bundesnaturschutzgesetz unter Artenschutz. Daher ist es verboten, sie zu töten oder ihre Nester zu zerstören. Verstöße können mit hohen Bußgeldern geahndet werden, warnt Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern. Dennoch muss man ein Nest nicht in jedem Fall tolerieren. Liegt ein vernünftiger Grund vor, beispielsweise weil sich ein Nest im Rollladenkasten befindet und dadurch eine unzumutbare Situation entsteht oder weil jemand in Ihrem...

In Miethäusern kommt es häufig zu Streit über volle Mülltonnen und hohe Müllgebühren. Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet, ausreichend Mülltonnen (mindestens für Rest- und Biomüll) bereitzustellen. Für die Entsorgung selbst ist meist ein kommunales Unternehmen zuständig. Mieter müssen ihren Müll ordnungsgemäß trennen. Die Müllgebühren darf der Vermieter als umlagefähige Nebenkosten weitergeben – nach Wohnfläche oder Kopfzahl, je nach Miet- vertrag, erklärt Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand...

Gerade im Sommer greifen viele Mieter gerne zu Blumen und Pflanzen, um ihre Balkone zu verschönern. Grundsätzlich ist das erfreulich – doch Eigentümer sollten bestimmte Regeln im Blick behalten und ihre Mieter frühzeitig informieren, rät Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern. Blumenkästen an der Außenseite von Balkonen oder Fensterbänken sind genehmigungspflichtig. Hintergrund sind Sicherheitsbedenken sowie der Schutz des äußeren Erscheinungsbildes des Gebäudes. Eigentümer...

Mit den steigenden Temperaturen beginnt auch wieder die Grillsaison – und damit mancherorts der Ärger mit Nachbarn. Um Konflikte zu vermeiden, sollten Eigentümer die rechtlichen Rahmenbedingungen kennen. Vermieter dürfen das Grillen auf dem Balkon per Mietvertrag untersagen, erklärt Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern. Fehlt eine solche Regelung, hängt die Zulässigkeit vom Einzelfall ab. Dabei spielt unter anderem der Abstand zu Nachbarn und die Art des Grills eine Rolle....

E-Bikes erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine ideale Kombination aus Bewegung und moderner Technik bieten. Sollten Eigentümer oder Mieter beabsichtigen, sich ein E-Bike anzuschaffen, gibt es jedoch einiges zu beachten – insbesondere dann, wenn man in einer Wohnungseigentümergemeinschaft leben erklärt Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern. Beim Laden eines E-Bike-Akkus in der Wohnung ist es wichtig, auf einige Sicherheitsaspekte zu achten. Verwendet werden sollten...